<   NL Utrecht Utrecht Waalstraat 96   >

Locatiedata Waalstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3522SM in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1980

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

129

Postcode

3522SM

Omschrijving

Royale eindwoning met 5 (mogelijk 6) slaapkamers gelegen in de geliefde Rivierenwijk. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaand stenen berging. Het 116 m2 aan woonoppervlak biedt ruimte voor maar liefst 5 slaapkamers, natuurlijk ook te gebruiken als werk-/studeerkamer, berging of inloopkast. Het nabij gelegen Rotsoord terrein is in volle ontwikkeling met diverse leuke horecagelegenheden zoals De watertoren en Leen. Ook komen er diverse nieuwe woningen en een design hotel. De woning is zowel per eigen- als openbaar vervoer zeer goed te bereiken en er bevinden zich diverse uitvalswegen op korte afstand. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer met erker, zicht op de tuin aan de achterzijde en toegang tot de eenvoudige open keuken. Via de keuken is de tuin te bereiken, welke is gelegen op het zuiden, met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Overloop met vlizotrap naar de derde verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en bergruimte/inloopkast. Derde verdieping (Berg)zolder met C.V. installatie. Door het plaatsen van één of twee dakkapellen is het mogelijk een extra slaapkamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de geliefde Rivierenwijk - Zonnige tuin op het zuiden met schuurtje en achterom - Gratis parkeren in de straat - Koper heeft een zelfbewoningsverplichting van 2 jaar - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is derhalve niet op de hoogte van de bouwkundige staat ervan - Asbest is verwijderd, maar niet geheel uit te sluiten gezien het bouwjaar van de woning. Zie werkplan met opdrachtnummer 151690.WAA96 - Mogelijk verhoogde kadastrale of notariële kosten komen voor rekening van de koper - Projectnotaris Hermans en Schuttevaer - Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperk

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0344100000032850

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Zuidwest
Buurt:	Rivierenwijk
Bevolkingsichtheid:	4011 kaart
Vrouwen:	4715
Mannen:	4230
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	17% kaart
Marokkanen:	9% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (45) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (77) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (101)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (26)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (9)
Vernieling auto:	Zeer hoog (41)
vernieling Overige:	Zeer hoog (36)
Mishandeling:	Zeer hoog (25)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (41)

Overige demografie

woningen koop:	46%
woningen huur:	54%
inkomen:	Gemiddeld (24.200) kaart
uitkeringen:	250 kaart
AO uitkeringen:	490
WW uitkeringen:	200

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Acker Hunzestraat 19, 3522 EB Utrecht op 10122297 meter
Gastouderopvang
Ahmidout Reggestraat 52, 3522 GP Utrecht op 5439151 meter
Gastouderopvang
Bouzit-Bouhaddaoui Waalstraat 66, 3522 SL Utrecht op 12165044 meter
Gastouderopvang
Bruijn Mijdrechtstraat 61, 3522 HV Utrecht op 18869253 meter
Buitenschoolse opvang
De Boog Merwedekade 128B, 3521 ER Utrecht op 16563079 meter
Buitenschoolse opvang
De Jutter Maasplein 1, 3522 BV Utrecht op 7672383 meter
Kinderdagverblijf
De Kinderboot Vaartscherijnstraat 199, 3523 TB Utrecht op 7871629 meter
Buitenschoolse opvang
De Krachtpatsers Heycopplein 5, 3521 EX Utrecht op 5463703 meter
Buitenschoolse opvang
Dwars Amaliadwarsstraat 2, 3522 AR Utrecht op 9992308 meter
Buitenschoolse opvang
Hangmat Verlengde Hoogravenseweg 203, 3523 KJ Utrecht op 5533301 meter
Kinderdagverblijf
Harlekijn Rijnhuizenlaan 20, 3523 JA Utrecht op 5674774 meter
Kinderdagverblijf
Het Kevertje Westerkade 36, 3511 HC Utrecht op 12257701 meter
Kinderdagverblijf
Het Palet Vondellaan 176, 3521 GH Utrecht op 19016851 meter
Gastouderopvang
Hoek Tesselschadestraat 3 BS, 3521 XR Utrecht op 16773937 meter
Gastouderopvang
Hoek-Van Ede Mijdrechtstraat 91, 3522 HV Utrecht op 14569795 meter
Gastouderopvang
Hout Verschoof W.A. Vultostraat 74, 3523 TX Utrecht op 3271518 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderopvang Moederskind Balijelaan 54A, 3521 GV Utrecht op 12257463 meter
Gastouderopvang
Lustig Spaarnestraat 15, 3522 VB Utrecht op 5545636 meter
Kinderdagverblijf
Madelief Scheldestraat 15A, 3522 CA Utrecht op 5625682 meter
Gastouderopvang
Manogaran Bolksbeekstraat 26, 3521 CS Utrecht op 3432601 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum De Blokkendoos Maasplein 1, 3522 BV Utrecht op 7672383 meter
Kinderdagverblijf
Peutercentrum Puk Rijnhuizenlaan 2, 3523 JA Utrecht op 5545755 meter
Kinderdagverblijf
Pg Wereldwijzer Lingestraat 2A, 3522 TM Utrecht op 3352373 meter
Buitenschoolse opvang
Rijmgeheim Waalstraat 251, 3522 SH Utrecht op 14569761 meter
Gastouderopvang
Rooijen Merwedestraat 33, 3522 XK Utrecht op 19016848 meter
Buitenschoolse opvang
Rootz Rijnhuizenlaan 2, 3523 JA Utrecht op 5545755 meter
Kinderdagverblijf
Spikkels Heycopplein 3, 3521 EX Utrecht op 12257443 meter
Buitenschoolse opvang
Strandlopers Amerhof 66, 3522 TR Utrecht op 3271405 meter
Buitenschoolse opvang
Troubadour Heycopplein 1, 3521 EX Utrecht op 5625675 meter
Kinderdagverblijf
Vereniging De Oase Noordzeestraat 20, 3522 PK Utrecht op 5674720 meter
Kinderdagverblijf
Waterpret Scheldestraat 12, 3522 CD Utrecht op 12351177 meter
Buitenschoolse opvang
Wereldwijzer Lingestraat 2A, 3522 TM Utrecht op 3352373 meter
Speciaal onderwijs
Auris Rotsoord Rotsoord 36, 3523 CL Utrecht op 12318880 meter
Basisonderwijs
De Wereldwijzer Lingestraat 2-A, 3522 TM Utrecht op 3352373 meter
MBO
Grafisch Lyceum Utrecht Vondellaan 178, 3521 GH Utrecht op 10117955 meter
Basisonderwijs
Kbs Gertrudis Amaliadwarsstraat 2, 3522 AR Utrecht op 18962949 meter
Basisonderwijs
Maasplein Maasplein 1, 3522 BV Utrecht op 7672383 meter
VMBO
Nuovo Scholen, Opb. - X11 Media Vormgeving Vondellaan Vondellaan 178, 3521 GH Utrecht op 10117955 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Kleine Dichter Heycopplein 1, 3521 EX Utrecht op 5625675 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Utrecht Vondellaan 200, 3521GZ Utrecht op 18962982 meter
Supermarkt
Coop Utrecht Croeselaan 297-299, 3521 BT Utrecht op 7903602 meter
Supermarkt
Coop Utrecht Rijnlaan Rijnlaan 72 A, 3522 BR Utrecht op 18951566 meter
Supermarkt
Coop Utrecht Westerkade Westerkade 38, 3511 HC Utrecht op 10117937 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Anna Maria Van Schurmanstraat op 5615084 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Aquamarijnlaan 17 op 7903603 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Croeselaan 256 op 12164989 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Croesestraat 81 op 16567261 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Heycopstraat 44 op 1091031 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Jutfaseweg 114 op 18869089 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Jutfaseweg 34 op 7810805 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Maasstraat 78 op 3424697 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Molenbeekstraat 34 op 5533281 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ns Station Utrecht Vaartsche Rijn/Jutfaseweg 1 op 3456029 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Plettenburgplantsoen 1 op 3225021 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Rijnlaan 53 op 7810825 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Scheldestraat 2 op 19012142 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vaartsestraat 196 op 3282534 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Voorsterbeeklaan 22 op 16691317 meter
Car-sharing system /
Greenwheels W.a. Vultostraat T.h.v. 119 op 18811330 meter
Bicycle-sharing system /
Ov-Fiets- Utrecht Vaartsche Rijn op 3432570 meter
NS - Sprinter - Uitgeest <-> Driebergen-Zeist SPR7400 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 10122309 meter
NS - Sprinter - Breukelen <-> Rhenen SPR7300 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 10122309 meter
NS - Sprinter - Uitgeest <-> Driebergen-Zeist SPR7400 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 9910857 meter
NS - Sprinter - Breukelen <-> Rhenen SPR7300 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 9910857 meter
NS - Sprinter - Utrecht Centraal <-> Hertogenbosch ('s) SPR6000 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 5545624 meter
NS - Sprinter - Den Haag Centraal <-> Tiel SPR6900 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 5545624 meter
NS - Sprinter - Leiden Centraal <-> Houten Castellum SPR8900 / Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn op 5545624 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Aquamarijnlaan op 12257447 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Aquamarijnlaan op 16567200 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Balijelaan (Perron A) op 12245186 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Balijelaan (Perron B) op 3225026 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Balijelaan (Perron C) op 16567211 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Balijelaan (Perron D) op 1181822 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Brederoplein op 12257669 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Brederoplein op 1103537 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Maasplein op 12165034 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Maasplein op 16703427 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Rijnhuizenlaan op 12119879 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Rijnhuizenlaan op 16703601 meter
U-OV - 10 - Lunetten - Leidsche Rijn / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 5625795 meter
U-OV - 34 - Westraven - Science Park - Amersfoort / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 5625795 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 5625795 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 10072649 meter
U-OV - 10 - Lunetten - Leidsche Rijn / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 10072649 meter
U-OV - 34 - Westraven - Science Park - Amersfoort / Bushalte
Utrecht, Socrateslaan op 10072649 meter
U-OV - 22 - Utrecht CS - Science Park / Tramhalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron A) op 18869175 meter
U-OV - 22 - Utrecht CS - Science Park / Tramhalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron B) op 16567211 meter
U-OV - 47 - Utrecht - Houten / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron C) op 16798754 meter
U-OV - 8 - Wilhelminapark - Utrecht CS - Lunetten / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron C) op 16798754 meter
U-OV - 6 - Overvecht-Zuid - Utrecht CS - Galgenwaard / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron C) op 16798754 meter
U-OV - 29 - Vleuterweide - Vaartsche Rijn - Science Park / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron C) op 16798754 meter
U-OV - 41 - Wijk bij Duurstede - Utrecht CS / Bushalte
Utrecht, Station Vaartsche Rijn (Perron C) op 16798754 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Waalstraat op 3432572 meter
U-OV - 1 - Overvecht-Noord - Utrecht CS - Hoograven / Bushalte
Utrecht, Waalstraat op 9918836 meter

Open streetview [new]:

3522SM

96

Download de app in de stores